2021-05

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インフラファンドのリスク

インフラファンドには、J-REITにはないリスクがあります。大きく分けて3つ、FIT制度、高い減価償却費、期間限定の法人税免除です。 1.FIT制度は20年間だけ インフラファンドの利回りが高いのは、電気の固定価格買取制度(F...
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インフラファンドが高い利回りの理由

インフラファンドの利回りが高い理由の一つは、発電した電気を電力会社が一定価格で買い取ってくれる「固定価格買取制度(FIT制度)」があるからです。 経産省から、保有するインフラ資産がFIT制度の認定を受けると、20年間その価格で買取し...
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インフラファンドとJ-REITの仕組みの違い

まずは、インフラファンドとJ-REITの仕組みの違いから。 【J-REITの場合】 1.投資主が、J-REIT投資法人に投資をします。つまり、私達(投資主)が金融商品の「不動産投資信託」を購入します。 2.J-R...
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インフラファンドがESG投資で人気!

最近、利回りが高い「インフラファンド」の人気が高くなってきています。インフラファンドとは、ざっくり言うと「太陽光発電で運用するファンド」のこと。 日照量は季節的な変動がありますが、新型コロナウイルスの感染拡大の影響を受けません。その...
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