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海外不動産投資も簡単!ETFや投信で幅広く分散投資

ところで、②J-REITのETFや③J-REITの投資信託の場合は、海外不動産にも簡単に投資することもできます! J-REIT全体の動向を表す「東証REIT指数」があるように、海外のREIT指数もあるからです。その指数に連動したET...
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NISAやiDeCoも 有効活用しよう!

NISA(ニーサ)は少額投資非課税制度です。 前回まで紹介した「J-REITの3種類の投資方法」の①J-REIT個別銘柄、②J-REITのETF、③J-REITの投資信託の3種類とも、「一般NISA」口座で購入できます。 一般...
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J-REITの「投資信託」も簡単に買える!

前回の続きです。J-REIT投資の方法には3種類あり、その3番目です。 ③「J-REIT 投資信託」 J-REITを投資対象に含む「投資信託」を購入する方法です。東証REIT指数に連動する投資信託や、J-REITだけで...
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簡単に、J-REIT投資をする方法!

前回は、証券コードを持つ個別のJ-REITを買う方法について書きました。株で言うと、「トヨタ自動車」という個別銘柄の株を買うのと同じですね。 でも、業界NO.1のトヨタ自動車を買うか、他社の自動車関連会社の方が伸びしろがあると考えて...
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J-REITはスポンサーとの関係が重要!

J-REITの仕組みを確認してみましょう。J-REITは会社の形態を取っています。 投資家から集めた資金や銀行からの融資で、J-REITは不動産を買います。でも、J-REITはデベロッパーのように自分でマンションや商業ビルを建設しま...
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J-REITは6種類ある!

J-REITの種類を紹介します!J-REITは「どんな不動産に投資しているか」によって、特徴が違います。 主に6つの特化型と、それらを組み合わせたタイプがあります。 レジデンス(住宅)オフィスビル商業施設ホテル 物流施設 その...
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J-REITのリスクは?

前回はJ-REITのメリットについて書きました。 簡単にまとめると、J-REITとは投資家から集めた資金でマンションやオフィスビルなどの不動産を購入し、賃料収入や物件売却で得た利益を投資家に分配する「金融商品」のことです。 メ...
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J-REITの利回りが株より高い理由は?

株式会社の「配当金」は、J-REITでは「分配金」に当たります。現在、多くのJ-REITの分配金利回りは約3%~6%(※1)。株式投資でも高配当銘柄はありますが、J-REITの場合は仕組み上、株式よりも高配当になりやすいのです。 ※...
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らくらく分配金生活♡J-REIT(ジェイリート)

こんにちわ(^^♪ 野原ともみです。 ライターなど文筆業をしながら、J-REIT(ジェイリート)への投資による「分配金生活」をしています。 株式投資と比べると、J-REITに投資をしている人はまだ少ないようですね。あまり知られ...
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